В Украине поднимаются цены на аренду квартир

Аренда квартир в украинских городах дорожает. Но в то же время в столице падает спрос на съемное жилье. Из-за стремительного роста курса валют владельцы квартир все чаще задумываются над необходимостью увеличить стоимость аренды. Такое стремление в основном наблюдается у собственников жилья эконом и бизнес-класса. Хотя расчеты большинство из них ведет в гривне. 
В начале 2014 г. собственники квартир, привязывающие стоимость аренды к курсу валют, имели долю размером 95%. Но к концу года эта цифра снизилась до уровня 25%. Поэтому часть владельцев недвижимости уже повысила цену за проживание.
В первую очередь подорожало жилье, за которое квартиросъемщики платили от 5 и более тысяч гривен. С начала года такая аренда повысилась в стоимости на 1000-1500 грн. При этом большинство тех, кто живет на арендованных квартирах, к такому повышению цен отнеслись с пониманием. И даже есть арендаторы, которые сами предложилихозяевам недвижимостиплатитьбольше. Обвал гривны чреват повышением потребительских цен. И для некоторых сдача своей недвижимости в аренду – единственный заработок. Поэтому в ближайшее время собственники жилья будут порываться повышать ставки.
А вот в элитном сегменте немного другая ситуация. Здесь традиционно ставки фиксируются в валюте. Собственники такого жилья начали пересматривать цены в тот момент, когда доллар поднялся до 16 грн. Тогда многие снизили стоимость аренды в 2 раза.
Учитывая тот факт, что курс доллара с начала года вырос в два раза, цена на съемное элитное жилье сохранилась на уровне 2014 года.
Эксперты утверждают, что причин для повышения стоимости аренды на рынке недвижимости эконом и бизнес-сегментабольших городов сейчас нет. Спрос на такое жилье сократился из-за снижения деловой активности и потока трудовых мигрантов, снимающих жилье. А число предложений по сдаче квартир в аренду увеличилось. Сейчас много предложений от собственников квартир, которые сняли их с продажи и решили сдавать в аренду.
Массового пересмотра стоимости аренды с целью ее увеличения не ожидается. Ведь в этом случае квартиросъемщики будут просто вынуждены съехать, поскольку доходы у населения не растут.

Сегодня в Киеве цены на аренду 1-комнатной квартиры в спальном районе, как показывает сайт http://day.lun.ua, стартуют с 4 тыс. грн. В центре такое жилье обойдется уже в 6 000 гривен за месяц.

Share and Enjoy:
  • MisterWong
  • Y!GG
  • Webnews
  • Digg
  • del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • Facebook
  • Google Bookmarks
  • LinkedIn
  • Twitter

Короткий URL: http://www.polit.com.ua/?p=29874

Добавил: Дата: Фев 26 2015. Рубрика: Новости. Вы можете перейти к обсуждениям записи RSS 2.0. Ответы на данный момент закрыты, но вы можете посредством trackback отвечать с вашего сайта

Комментарии недоступны

Вход
Продвижение и оптимизация сайтов от Seo.Ua